Sugerencias de expertos al grabar planos tal como se construyeron



Consejos expertos al grabar planos tal como se construyeron

Los dibujos construidos en versión original son una información muy importante que todo proyecto debe registrar. Los dibujos As-Built también se llaman Draw Drawings y algunas veces se denominan dibujos de líneas rojas. Estos dibujos demuestran cómo el contratista construyó el proyecto y qué cambios se realizaron durante el proceso de construcción.

La transferencia de las revisiones y completar las marcas en los dibujos As-Built debe ejecutarse cuidadosamente en un conjunto final de dibujos tal como se construyó.

Este conjunto final de dibujos contendrá modificaciones, cambios de campo; comprar cambios de planos, cambios de diseño, trabajos adicionales y todos los cambios que se aprobaron y realizaron durante la construcción. El AIA ha definido y hecho una clara distinción entre los siguientes términos: Grabar dibujos, As-built dibujos y dibujos medidos.

Consejos al grabar planos tal como se construyeron

Se recomienda revisar los planos As-Built regularmente para verificar su exactitud e integridad por parte del contratista y el representante de la oficina administrativa como parte del proceso de pago mensual. Al menos un juego completo de dibujos As-Built debe estar disponible en el sitio de trabajo en todo momento.

  • Tache palabras iguales, similares a, y reemplácelas con la información específica utilizada durante el proceso de construcción
  • Use la misma escala al agregar detalles a los dibujos, como la escala de dibujo original
  • Nunca elimine los valores anteriores o detalles, solo línea o "X" a través de ellos. Si no hay espacio para el nuevo valor, puede ir al costado en la misma línea e indicar el valor que se está reemplazando.
  • Proporcione los detalles exactos de cambios o información adicional, incluidos, entre otros, fabricación, montaje, instalación, ubicación, tamaño, material, dimensión, etc.
  • Proporcione toda la información necesaria de los sistemas diseñados por el contratista.
  • Invertir elevaciones, modificaciones de pendientes e información relacionada sobre servicios de tuberías, movimiento de tierras, etc.
  • Registrar todas las obstrucciones inesperadas que se encuentran en el área de contrato
  • La persona que prepara los dibujos As - Built debe fechar cada hoja en la parte superior esquina derecha si hay cambios o no en la hoja del plan
  • Asegúrese de que las páginas suplementarias que contienen bocetos de modificación del plan hayan sido selladas y firmadas por el autor registrado de esos bocetos como, por ejemplo, el diseñador, RE o el registrante del contratista que está proporcionando los bocetos.
  • Si se agrega una hoja adicional a los dibujos, intente utilizar el mismo tamaño de hoja, escala y leyenda que la que se reemplaza o se hace referencia a
  • Cambios realizados desde el proceso de inspección final
  • Si es posible As- Los dibujos construidos se registrarán con tres colores básicos, con un indicador de leyenda; ROJO: elementos eliminados; GREEN- elementos añadidos, AZUL-información especial o detalles
  • Consulte acciones específicas en lugar de hacer referencia a números de órdenes de cambio o documentos relacionados
  • Use una explicación escrita para describir cambios
  • Use letras claras
  • Asegúrese de agregar revisión notas y correcciones a la vista de sección afectada, notas generales, notas específicas, perfiles y programaciones.Sea consistente al agregar notas y use la misma figura o forma para denotar cambios o revisiones.
  • Agregue todos los dibujos de taller relacionados a dibujos As-built como apéndice de los dibujos. Asegúrese de que haya referencias en la página de dibujo al apéndice.
  • Actualice la hoja de índice para mostrar los últimos cambios o adiciones de dibujos
  • Sea específico al hacer notas a las utilidades subterráneas, mostrando la ubicación exacta, la profundidad y el material utilizado
  • Cuando termine, imprima la hoja de título con 'GRABAR DIBUJAR AS- CONSTRUIDO 'incluyendo el nombre del contratista, la fecha y otra información relevante
  • Si no se ha cambiado una hoja o no se ha agregado ninguna, marque la hoja como' As-Built '
  • Si se ha cambiado una hoja o se han agregado modificaciones, etiquételo como 'Revised AS-Built'
  • Prepare un CD final con los dibujos As-built

A veces los contratos requieren una cierta retención de dinero hasta que se envíen dibujos As-built. Seguir estas recomendaciones le permitirá tener esa retención siendo pagada rápidamente.

Tecnología As-Built Drawings

La información proporcionada anteriormente se relaciona principalmente con la forma tradicional de grabación de dibujos construidos.

Sin embargo, existen diferentes productos y aplicaciones que le permitirán realizar un seguimiento de estos cambios importantes casi de inmediato. Puede utilizar PlanGrid, ArcGIS, FieldWire y otras aplicaciones que le permiten agregar fotos y mucha más información que más adelante facilitará el proceso de completar estos dibujos. Estas aplicaciones pueden ahorrar dinero y tiempo ya que los cambios se pueden rastrear casi de inmediato y en el campo evitando errores y errores.